Vi accogliamo personalmente, dalle 15:00 alle 20:00. Avvisateci dell'orario via WhatsApp e poi, quando siete in viaggio, mandateci un altro messaggio circa un'ora prima dell'arrivo effettivo — traffico, treni in ritardo e soste imprevedibili spostano facilmente l'orario di una o due ore, e così sappiamo davvero quando essere alla porta. Un'unica cosa da preparare in anticipo: i documenti di ogni ospite, non solo di chi prenota — è un obbligo di legge per tutte le strutture ricettive italiane (sotto, il dettaglio).
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Documenti di tutti gli ospiti · meglio in anticipo
Per legge, ogni ospite va registrato (non solo chi prenota) entro poche ore dall'arrivo, su tre portali distinti: Polizia di Stato (Alloggiati Web), Comune di San Benedetto del Tronto e Regione Marche. I tempi sono particolarmente stretti per i soggiorni di una sola notte — la registrazione deve avvenire prima che l'ospite riparta. Non è una regola nostra: è obbligo per qualunque casa di vacanza in Italia. La cosa più semplice è mandarci una foto del documento di ogni ospite (passaporto o carta d'identità, anche per i minorenni) via WhatsApp nei giorni prima del check-in — così all'arrivo passiamo subito a mostrarvi la casa. In alternativa: predisponete delle fotocopie già fatte da portare al check-in.
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Avvisate l'orario di partenza
Quando siete in viaggio, mandate un WhatsApp con l'orario stimato di arrivo. Anche un margine ampio ("verso le 18") va bene.
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Un secondo messaggio circa un'ora prima
Quando siete effettivamente in arrivo — circa un'ora di strada rimasta — mandateci un altro messaggio. Il margine reale è quello che conta: significa che siamo alla porta quando arrivate.
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Se arrivate tardi · cosa funziona per tutti
L'arrivo personale è bello quando funziona, ma vogliamo essere chiari sui tempi per non lasciare nessuno nell'incertezza. Fino alle 20:00 è l'orario standard. Tra le 20:00 e le 22:30 vi accogliamo lo stesso, basta che ci diciate un orario abbastanza preciso (es. "22:15", non "dopo le 22") e che lo manteniate. Dopo le 22:30 non possiamo garantire di essere alla porta: in quel caso ci accordiamo per un self check-in — vi lasciamo le chiavi in un posto concordato, voi entrate quando arrivate (anche all'una di notte), e la mattina dopo passiamo a mostrarvi la casa con calma e con la luce del giorno. È una soluzione che funziona benissimo, ed evita a voi di entrare in casa esausti senza sapere niente, e a noi di aspettare alla porta senza saperne l'orario.
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Risorgimento 43 · fermatevi davanti
Molti dei nostri ospiti preferiscono prima fermarsi davanti alla casa per scaricare i bagagli (e a volte bambini o famigliari più anziani), e poi cercare il parcheggio con calma. La via è in zona blu — sotto trovate la mappa dei parcheggi gratuiti vicini e di quelli a pagamento.
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Consegna chiavi
Vi accogliamo personalmente, vi mostriamo la casa, rispondiamo a qualunque cosa. Tempo medio: 15 minuti.
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Cauzione €60
Al check-in chiediamo €60 in contanti come deposito cauzionale. Rimborsato via PayPal o bonifico entro 7 giorni dalla partenza, se non c'è nulla di rotto. Per gli ospiti abituali la cauzione di solito non la chiediamo.
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Tassa di soggiorno
Al check-in raccogliamo anche la tassa di soggiorno comunale: €1,00 per persona per notte (dal 2025 si paga tutto l'anno, non solo in estate). Questa tassa NON è inclusa nella fattura di Booking o degli altri portali — la versiamo direttamente al Comune. Vi diciamo l'importo esatto all'arrivo, in contanti.
Dove fermarvi e dove parcheggiare
Il punto rosso è la casa, in Via Risorgimento 43. I pin numerati sono i parcheggi più vicini: in arancione le zone gratuite, in rosa scuro la zona blu davanti alla casa.
nota della casa · molti dei nostri ospiti preferiscono fermarsi prima davanti alla casa per scaricare bagagli (e a volte bambini o famigliari più anziani), e solo dopo andare a cercare dove parcheggiare.
Per la mappa dettagliata, le tariffe e gli orari della zona blu, vedete la pagina parcheggio →
Parcheggio